2025-06-17 19:36:57
Attractive and charming 4-bedroom Spanish-style villa, designed and built for the current owner/occupier to Northern European standards
Plot size 3,090 m2.
House built 385m2
Building completed in October 2002
Property details:
4 bedrooms, large living room.
4 bathrooms.
1 Dressing room attached to the master bedroom.
Large storage room of approximately 12 m2. Terrace of approximately 30 m2, with access from the living room and hall and is closed with glass curtains.
Attached double garage with a 30m2 long drive to the front door. Additional parking space next to the garage and NO street parking is necessary.
Pool of 12 x 5 m and depth 120 x 210 cm.
The villa has 2 gas boilers for underfloor heating, hot water and the kitchen is both gas and electric.
All bathrooms have independent underfloor heating, electric heating.
All exterior walls and roof of the villa are insulated and double glazed.
All the main parts of the villa and the large, well-kept garden are oriented to the south and the pool is exposed to the sun all day.
The patio of approximately 140 m2 is surrounded by 50% by the villa, 25% by plants/trees and 25% by the pool.
The current quarterly community charge is €479.74
Annual IBI, €2,259.89

Detached Villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 255 m², Terrace 130 m², Garden/Plot 3090 m².

Setting : Commercial Area, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Urbanisation.
Orientation : South.
Condition : Excellent.
Pool : Private.
Climate Control : Fireplace.
Views : Mountain, Country, Panoramic, Pool.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Gym, Storage Room, Utility Room, Barbeque, Double Glazing.
Kitchen : Fully Fitted.
Security : Alarm System.
Parking : Garage.
Utilities : Electricity, Drinkable Water.
Category : Golf, Luxury.
Atractiva y encantadora villa de estilo español de 4 dormitorios, diseñada y construida para el actual propietario/ocupante, con estándares del norte de Europa
Tamaño de la parcela 3.090 m2.
Casa construida 385m2
Edificio terminado en octubre de 2002
Detalles de la propiedad:
4 dormitorios, amplio salón-comedor.
4 baños.
1 Vestidor anexo al dormitorio principal.
Amplio trastero de aproximadamente 12 m2. Terraza de aproximadamente 30 m2, con acceso desde el salón y recibidor y está cerrada con cortinas de cristal.
Garaje doble adjunto con un recorrido de 30 m2 de largo hasta la puerta de entrada. Espacio de estacionamiento adicional al lado del garaje y NO es necesario estacionar en la calle.
Piscina de 12 x 5 m y profundidad 120 x 210 cm.
La villa dispone de 2 calderas de gas para la calefacción por suelo radiante, agua caliente y la cocina es tanto de gas como eléctrica.
Todos los baños disponen de suelo radiante independiente, calefacción eléctrica.
Todas las paredes exteriores y el techo de la villa tienen aislamiento y doble acristalamiento.
Todas las partes principales de la villa y el gran jardín bien cuidado están orientadas al sur y la piscina está expuesta al sol todo el día.
El patio de aproximadamente 140 m2 está rodeado en un 50% por la villa, un 25% por plantas/árboles y un 25% por la piscina.
El cargo de comunidad trimestral actual es de 479,74€
IBI anual, 2.259,89€

Villa – Chalet, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 255 m², Terraza 130 m², Jardin/Terreno 3090 m².

Posición : Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Chimenea.
Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Barbacoa, Acristalamiento Dobles.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Lujo.